Проводится в соответствии со ст.84.2 закона "Об акционерных обществах" при приобретении лицом более 30%, 50% и 75% акций публичного общества.
Проводится в соответствии со ст.84.8 закона "Об акционерных обществах" по требованию лица, которое приобрело более 95% акций публичного общества.
Проводится в соответствии со ст.75 закона "Об акционерных обществах" при принятии общим собранием акционеров решения о реорганизации общества, крупной сделки или внесения изменений и дополнений в устав общества.
Отчеты об оценке проверяются Службой Анализа Рисков (САР) ЦБ РФ. В случае несоответствия отчета их требованиям следует отказ в приеме документов с предписанием устранить выявленные нарушения. Также САР ЦБ РФ отправляет мотивированную жалобу в СРО оценщика с требованием дисциплинарного взыскания.
Взаимодействие с САР ЦБ РФ построено по одностороннему принципу. Дать какие-либо пояснения проверяющим невозможно, обратная связь отсутствует. Повторно тот же самый отчет без внесения исправлений - не рассматривают.
У оценщика, который ранее не сталкивался с оценкой для ЦБ РФ, исправление замечаний САР довольно часто приводит к резкому изменению стоимости акций и, соответственно, к выходу за пределы всех бюджетов, запланированных на выкуп акций.
Проверка поданных документов ЦБ РФ проводится до 15 дней. В случае отказа, потребуется время на исправление и на повторное рассмотрение документов. При этом в законе "Об акционерных обществах" установлены жесткие сроки и отказ ЦБ РФ в приеме документов не является уважительной причиной их нарушения.
За последние 3 года мы провели более 30 оценок для целей подачи документов в ЦБ РФ.
Оценка для целей федерального закона "Об акционерных обществах" имеет свои особенности. Задание на оценку составляется строго определенным образом. Цена акции определяется в составе 100% пакета, поэтому не применяются скидки и премии и т.п.
У ЦБ РФ есть внутренние требования к оценке акций. В обязательном порядке требуется учет реальной стоимости активов эмитента, т.е. реализация затратного подхода. Причем в его реализации, особенно для недвижимости на балансе, имеется большое количество нюансов, узнать которые можно только пройдя неоднократную проверку отчетов службой САР ЦБ РФ.
Предварительная оценка стоимости акций - позволяет узнать текущую стоимость акций без проведения официальной оценки и составления отчета.
Без данной информации невозможно предсказать точное изменение будущей стоимости акций в результате их дополнительного выпуска.
Соответственно возникают проблемы с планированием объема выпуска и будущих затрат на выкуп.
Мы проводим предварительную оценку акций с высокой точностью и гарантируем, что отклонение не превысит 10% от итога официальной оценки. Это возможно при отсутствии существенных изменений в структуре балансе и деятельности эмитента к моменту оценки.
Фактически предварительная оценка повторяет полноценную, т.к. иначе гарантировать точность и надежность невозможно. Все активы как на балансе, так и забалансовые тщательно изучаются, их стоимость пересчитывается. Поэтому срок проведения предварительной оценки если и меньше, чем у полноценной, то не намного (от 2 недель).
Стоимость предварительной оценки акций составляет 30% от полноценной. При этом, если вы закажете оценку акций в течение 6 месяцев, после проведения предоценки, то 100% стоимости предоценки пойдут в зачет стоимости официальной оценки. Т.е. предоценка обойдется вам бесплатно.
Предварительную оценку акций мы проводим абсолютно официально с заключением консультационного договора. В данном договоре зафиксированы все условия, в т.ч. точная стоимость будущей оценки и условия зачета стоимости предоценки. По итогам предоценки выдается консультационное заключение и акт сдачи-приемки работ для бухгалтерии.
Оценщик бизнеса, недвижимости и оборудования. Эксперт СРО. Опыт работы в оценке более 15 лет.
Оценщик бизнеса, недвижимости и оборудования. Эксперт СРО. Опыт работы в оценки более 15 лет.
Оценщик оборудования и недвижимости. Опыт работы в оценке более 5 лет.
Оценщик недвижимости и оборудования. Опыт работы в оценке более 5 лет.
Оценщик бизнеса, недвижимости и оборудования. Эксперт СРО. Опыт работы в оценке более 17 лет.
Оценщик бизнеса, недвижимости и оборудования. Опыт работы в оценке более 5 лет.
Оценщик недвижимости с опытом более 4 лет. Профессиональный риэлтор с опытом работы более 20 лет.
Помощник оценщика. Специалист по кадастру. Опыт работы в оценке 3 года.
Предприятия могут значительно отличаться как по составу и объему активов, так и по виду деятельности. Поэтому определить объем работ и стоимость услуги оценки можно только после предоставления дополнительной информации об эмитенте. Заполните анкету эмитента и пришлите ее вместе с указанными ниже документами на почту ilove@0-cenka.ru В течение 1 дня мы сообщим вам стоимость оценки акций данного эмитента.
Анкета с информацией об особенностях эмитента - основные виды деятельности, примерные объемы активов в виде недвижимости, в т.ч. за балансом и т.п. Скачать анкету вы можете по данной ссылке
Последний квартальный или годовой баланс (форма 1) и отчет о финансовых результатах (форма 2). Если учет ведется в 1С, то в качестве списка ОС подойдет отчет "Ведомость амортизации ОС".